Börsen i all ära... men fastigheter är något helt annat..

Har tjänat några kronor på börsen senaste åren men jämfört med de fastighetsaffärer jag gjort är det småsmulor. Mitt viktigaste råd till den som funderar, vänta inte för länge. Jag var över trettiofem innan jag gjorde min första fastighetsaffär. Bra tillfällen i expansiva områden är relativt säkra kort. Fastigheter stiger över tid i värde, men lånen ökar sällan. Även om inflationen ligger still så ökar befolkningen vilket gör att behovet blir större och större. Så länge den trenden håller i sig vill sig, viktigt att ha med sig. Första lägenheten köpte jag innan den var färdigbyggd, slapp därmed budgivning som vid begagnatköp. Blev lite rädd att den bubbla alla pratar om skulle spricka och sålde när värdet tredubblats. Hade jag hållit den två år till hade det gjort ytterligare en halv miljon. Nästa lycka var fritidshus, även där mer än tredubbelt, dock på längre tid. Viktig erfarenhet är att billiga objekt får mycket extrakostnader då mäklare kostar lika mycket oavsett pris. Även nuvarande lägenhet har redan stuckit iväg, ännu inte det dubbla, men stan växer och när området väl är färdigbyggt tror jag det kommer fortsätta. Även nästa fritidshus har börjat röra på sig. Det låg still några år men sedan satte det fart. Lärdom där, ha is i magen och jobba långsiktigt.